新築貸テラスハウス ガーデンヒルズ御殿町 Ａ 3LDK
| 賃料 | 24万円 | 管理費等 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 都営三田線 / 白山駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 東京都文京区白山４丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年9月
|
面積 | 80.98㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
角部屋 高齢者相談 二人入居可 ２面採光 閑静な住宅街
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 白山駅近くの閑静な住宅街の新築テラスハウスになります。広めの洋室で駐輪スペースも敷地内に完備。
アピールポイント
洋室だけで和室のない間取りです。地球環境にやさしい木造のテラスハウス。午前に日照があり、夏でも室温が高くなりすぎないと言われる北東向きの物件です。出不精さんでも活動的になれる？白山駅徒歩６分ロケーション、更に自転車通勤者に便利な駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。閑静な住宅街の住戸で、その上部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。主室のみならず他の居室も含めエアコン４台設置済です。徒歩１０分圏内に幼稚園や保育園とショッピング施設があり、親子の笑い声が聞こえてきそうなエリアです。お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 都営三田線 / 白山駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 東京都文京区白山４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸テラスハウス | ||
| 賃料 | 24万円 | 管理費等 | 3,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | あんしんサポート２４（２年間）：16,500円 | 保険等 | 加入要 / 日本共済保険 2年間 23,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ガーデンヒルズ御殿町 Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 全居室収納 エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス ２口コンロ ガスコンロ付 追焚機能 洗面台 洗濯機置場 都市ガス給湯 給湯 全居室フローリング フローリング 都市ガス エアコン バルコニー 駐輪場 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 保証会社はアクシスコミュニティ利用。契約時に月額総賃料の８０％（保証人有り）～。継続保証料：１．２万（年間）の費用がござ います。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3LDK（洋 6･6･8.5 LDK 12.5） | 主要採光面 | 北東 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 80.98㎡ | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 2026年9月 | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 予定 2026年09月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6991734482 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)南桜商事
- 交通：
- 東京メトロ南北線／東大前 徒歩5分
- 住所：
- 東京都文京区向丘１丁目７－８
- TEL：
- 03-5684-0002
- FAX：
- 03-5689-2311
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（９）第５８８８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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